对于REITs，投资者可以说是期盼已久，根据国外REITs市场情况来看，REITs的长期回报率还是较高的，那么我国REITs基金都有哪些呢？

REITs基金有哪些？

根据证监会官网信息，截至2021年5月11日，REITs第一批试点单位及产品已达到10家(/只)，这10只试点REITs分别是：

【1】富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金

基础资产： 包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目2个子项目

认购费用：认购金额小于100万，认购费率为0.6%;100万至300万，认购费率0.4%;300万至500万，认购费率0.2%，大于或等于500万，每笔1000元。

【2】华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：安恬投资、中京电子所持有的，位于中国(上海)自由贸易试验区盛夏路500弄1-7号的张江光大园

认购费用：战略投资者及网下投资者，认购费用为0;公众投资者，认购费率不高于0.5%。

【3】东吴-苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：国际科技园五期B区和2.5产业园一期、二期项目，均位于苏州市苏州工业园区。

基金发售：自基金份额发售之日起原则上不得超过5个交易日。

认购费用：认购金额小于100万，认购费率为0.6%;100万至300万，认购费率0.4%;300万至500万，认购费率0.2%，大于或等于500万，每笔1000元。

【4】中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：由7个仓储物流园组成，分布于京津冀、长三角、大湾区三大城市群，建筑面积合计约704988平方米。截至2020年12月31日，目标基础设施资产合计平均出租率约 98.72%，合同租金及管理费平均约40.04元/月/平方米，估值合计约53.46亿元。

基金发售：原则上不超过5个交易日，最长不得超过3个月。

认购费用：认购金额小于100万，认购费率为0.6%;100万至300万，认购费率0.4%;300万至500万，认购费率0.2%，大于或等于500万，每笔1000元。

【5】国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金

基础资产： 渝遂高速重庆段，涉及高速公路93.26公里。

基金发售：基金的募集期限不超过5个交易日，网下发售比例不低于公开发售数量的70%。

认购费用：认购金额小于100万，认购费率为0.8%;100万至300万，认购费率0.6%;300万至500万，认购费率0.4%，大于或等于500万，每笔1000元。

【6】浙商证券沪杭甬高速封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：杭徽高速公路浙江段及其相关构筑物资产组的收费权，其中杭徽高速公路(浙江段)包含三段，分别为杭徽高速公路昌化至昱岭关段、杭徽高速公路汪家埠至昌化段和杭徽高速公路留下至汪家埠段。

基金发售：募集期限不超过5个交易日。

认购费用：认购金额小于100万，认购费率为0.6%;100万至300万，认购费率0.4%;300万至500万，认购费率0.2%，大于或等于500万，每笔1000元。

【7】平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：广州至河源高速公路广州段项目

认购费用：首次发售时不收取认购费(认购费率及认购费用均为0)。

【8】红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：位于深圳市盐田区盐田综合保税区北片区，邻近盐田港码头的现代物流中心项目。项目包括4座仓库、1栋综合办公楼及1座气瓶站。

认购费用：场外认购金额小于100万，认购费率为0.6%;100万至300万，认购费率0.4%;300万至500万，认购费率0.2%，大于或等于500万，每笔1000元。

【9】博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：蛇口工业区的蛇口网谷产业园

基金发售：原则上不超过5个交易日，最长不得超过3个月。

认购费用：不收取认购费用。

【10】中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金

基础资产：首钢生物质项目包括生物质能源项目、残渣暂存场项目、餐厨项目。

基金发售：原则上不得超过5个交易日。

认购费用：认购金额小于100万，认购费率为0.6%;100万至300万，认购费率0.4%;300万至500万，认购费率0.2%，大于或等于500万，每笔1000元。

我们可以看到，第一批部分试点REITs基金的募集期限原则上不超过5个交易日，最长不得超过3个月。也就是说，如果一切顺利，我们最迟6月份就有机会在网下申购或在二级市场上买卖REITs基金了!