今年9月底，央行推出一系列房地产利好政策，加上“促进房地产市场止跌回稳”的重磅信号，让多地房地产市场出现积极变化。记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，11月北京二手房网签1.85万套，环比增长8%，创下20个月来新高。11月，北京市二手房网签面积约166.73万平方米，市场表现持续活跃。

　　在北京一房产中介机构，从业者告诉记者，受税收优惠政策、取消部分限购措施等多重利好的影响，过去两个月门店的月均咨询量明显提升，该门店11月份成交的房源主要以90平方米以下的住宅为主，满足了刚需人群的需求。

　　成都：政策作用渐显 新房二手房成交创新高

　　10月中旬，四川成都相关部门出台“一揽子”楼市新政，涉及购房落户、提高公积金贷款额度、商转公、取消住房限售等多项政策，推动楼市止跌回稳。受此影响，成都楼市明显回暖，11月，新房二手房成交量创新高。

　　据成都市住房和城乡建设局数据显示，今年11月，成都全市新房成交14296套，环比上涨57.1%，创下年内成交最高值；二手房市场表现更加出色，11月成交量持续攀升，单日成交纪录不断被刷新，截至11月30日累计成交23476套，环比增长40.8%。在成都城东的新房销售现场，记者看到，尽管是工作日，前来这里洽谈、签约的客户也不少。

　　此次成都楼市止跌回稳，无论新房还是二手房都成交活跃。今年以来，成都市陆续出台解除限购、降低首付比例等房地产政策。9月底，*政治局会议释放“促进房地产市场止跌回稳”的重磅信号，成都市依据“因城施策”的政策，又相继出台增量政策，稳定市场信心。

　　成都市住建局交易租赁处处长严丹称：“相继推出了优化土地供应、购房落户、取消新购住房限售以及公积金多项贷款支持等一揽子促进房地产市场止跌回稳的政策举措；市区两级结合实际开展多种形式的线上线下活动，通过购房补贴、‘房票安置’、设置购房房产超市等政策措施进一步促进住房消费。”

　　今年11月，成都全市商品房、二手房成交备案37772套，同比增长17.10%。行业专家表示，随着政策“组合拳”的出台，目前成都房地产市场“回暖”势头有望持续到2025年上半年。