12月15日下午,备受关注的北京长安华曦府项目正式开盘,2.5小时内首推所有房源开盘即售罄,劲销16亿元,再现“日光盘”火爆场面。
(12月15日长安华曦府首开现场
中国电建地产携手贝好家 打造高品质“好房子”
长安华曦府由中国电建地产倾力打造,并由贝壳旗下住宅开发服务平台贝好家合作赋能,携手推出。项目位于门头沟区域北京长安街西沿线,紧邻北京首条磁悬浮地铁S1线上岸站,板块位置优越,周边拥有成熟的商场、医院、学校、公园等配套设施。
沿袭中国电建地产“现代轻奢-华曦系”产品品质,长安华曦府整体为10-11层、一梯两户高得房率的洋房产品,并配备了“云墨长卷”主题的酒店式归家大门、850m²下沉式庭院会所。同时,通过创新设计,长安华曦府大部分户型使用率近90%,并拥有270°转角落地窗、教科书级全屋六维收纳,以及全屋静音降噪、*直饮水系统以及智能家居系统等现代化品质配置,受到了京西居民的喜爱。
(长安华曦府园林示范区实景图
同时,长安华曦府备受居民欢迎,另一个特色是可实现“可变户型”——根据贝好家精准的客户需求调研,项目最终在建筑面积约78平米和96平米两个户型上,提供了“2 1室2厅1卫”的选择,客户可根据需要选择是2室或3室交付。这也是贝好家倡导的“可变户型”、“立体绿化”和“懒生活”三大好产品重要特色之一,此次在长安华曦府项目得到了初步实现。
大数据 AI算法加持 贝好家C2M理念成功落地
北京长安华曦府也是贝好家自2023年7月成立以来,全国首个开盘的“1 2模式”合作项目。作为贝壳集团旗下的数据驱动型住宅开发服务平台,贝好家为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供“1 2”模式的综合解决方案。其中,“1”是指产品解决方案,具体为以C2M为理念,通过大数据分析,利用AI算法洞察和挖掘客户需求,形成精准的产品定位、产品设计方案;“2”分别指灵活多样的资金服务、线上线下一体化的营销服务。目前,贝好家在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等十余个重点城市开展业务。
此次合作中,双方各自发挥核心优势,中国电建地产集团的成熟开发运营经验、对北京城西板块的深耕以及华熙系优秀产品力,为长安华曦府项目奠定了成功基础;贝好家依托C2M理念的产品定位、定价策略,以及精准的客户触达能力,助力该项目获得了更大成功。
(贝好家定位为数据驱动型型住宅开发服务平台
贝好家的C2M其核心是通过大数据分析,利用AI算法深度洞察和挖掘出客户需求,提前预测目标客户意向的产品类型和价格预期,以此作为楼盘产品定位的重要参考。此外,在定位之后的产品设计环节,贝好家C2M也可通过对客户需求的深度挖掘发挥作用、指引或优化全程设计方案,打造出更满足客户需求的“好产品”。
据悉,在长安华曦府项目中,贝好家充分运用了C2M理念,整合了新房、二手房、连环单、未来潜在客户以及客户触达结果等五个关键维度的数据,构建出一套科学精准的模型体系,以此确定项目的户型配比等核心定位要素;同时,依靠贝壳平台以及众多经纪人的网络优势,开展线上线下一体化的客户触达工作,通过深入开展潜客调研,收集并筛选出精准的客户需求信息,例如客户对于户型、面积、功能布局、居住品质等方面的具体期望,为长安华曦府项目进一步产品定位、产品设计、精准营销等提供重要参考依据。
贝好家北京区域总经理宋兴华表示:“以打造更贴近居民需求的好房子为共同目标,我们与中国电建地产一拍即合。中国电建地产成熟的开发运营经验、华曦系产品品质以及对打造高品质人居标杆的追求等,都是我们学习的方向。作为行业新玩家,很高兴看到贝好家依托大数据分析和AI算法,洞察和挖掘潜在客户需求后形成的产品定位方案,与最终开盘销售时的客户选择高度匹配,这也是贝好家C2M理念与‘1 2业务模式’的一次成功验证。”
(图片由贝壳找房授权财经使用
王擎宇