投资性房地产业务的会计处理涉及多个方面，包括折旧或摊销、减值准备以及租金收入的处理。在计提折旧或摊销时，借方记为其他业务成本，贷方记为投资性房地产累计折旧（摊销）。当需要计提减值准备时，借方记为资产减值损失，贷方记为投资性房地产减值准备。
在取得租金收入时，借方记为银行
存款，贷方记为其他业务收入。同时，还需要贷记应交税费—应交增值税（销项税额）。此外，对于采用公允价值模式的投资性房地产，其公允价值的上升和下降也需要进行相应的会计处理。
当公允价值上升时，借方记为投资性房地产—公允价值变动，贷方记为公允价值变动损益。而当公允价值下降时，借方记为公允价值变动损益，贷方记为投资性房地产—公允价值变动。这些会计处理有助于
企业更准确地反映投资性房地产的价值变动情况，从而更好地进行财务管理和决策。
