当住房贷款发生逾期时，会产生一系列严重后果：
1. 个人征信受损：银行会将逾期记录上传到央行的征信系统中，对借贷人的个人征信产生负面影响。若借贷人存在恶意拖欠贷款的行为，并且次数较多，将直接被记录在银行黑名单中，这将对未来的贷款和信用卡申请造成极大的阻碍。
2. 罚息压力增加：除了贷款利息外，借贷人还需要按照天数支付额外的罚息。通常，罚息利率为正常贷款利率的130%-150%，这将进一步增加借贷人的经济负担。
3. 贷款提前到期：若借贷人长期无法按时偿还贷款，银行有权要求贷款提前到期。这意味着借贷人需要立即偿还剩余的所有贷款，无论原本的分期计划如何。
除此之外，住房贷款逾期还可能引发其他后果。例如，银行可能通过法律手段追讨欠款，甚至收回抵押的房产进行拍卖。这对于借贷人而言，不仅是经济上的损失，还可能影响家庭的生活和未来的信用记录。
因此，建议借贷人严格遵守贷款合同，按时偿还贷款，以避免上述不良后果的发生。保持良好的还款习惯，不仅有助于维护个人信用记录，还能避免因逾期产生的额外费用和法律责任。
