自有房屋在财务处理中被视为固定资产。固定资产是指
企业长期使用并且其价值会随着时间的推移而减少的非货币性资产。对于自有房屋，账务处理如下：
借：固定资产 贷：银行
存款等科目
这意味着，当企业拥有自己的房屋时，它需要将房屋的价值记入固定资产账户，并从银行存款等科目中减去相应的金额。
另一方面，如果企业租赁他人房屋进行使用，那么对于承租方来说，这并不被视为固定资产。支付的租金需要进行账务处理，具体如下：
借：管理费用等科目 贷：银行存款等科目
这意味着，当企业租赁他人房屋时，支付的租金需要记入管理费用等科目，并从银行存款等科目中减去相应的金额。
需要注意的是，无论是自有房屋还是租赁房屋，企业在进行账务处理时都需要遵循会计准则和相关法规，确保账目的准确性和合规性。此外，对于固定资产和租金的处理方式可能会因企业的具体情况而有所不同，因此在实际操作中应根据具体情况进行判断和处理。
