组合贷款，指的是借款人同时满足个人住房的商业性贷款和住房公积金贷款的条件。在申请个人住房贷款时，借款人可以选择同时办理商业性贷款和住房公积金贷款。这种方式，为购房者提供了更加灵活、多样化的融资选择。
在这两种贷款的组合下，商业性贷款和个人住房公积金贷款是独立执行的，按照各自的贷款标准进行操作，互不影响。这意味着，借款人可以根据自身的实际情况和需求，选择适当的贷款组合，从而优化贷款结构，降低还款压力。
当然，组合贷款在申请过程中相对复杂一些。由于涉及到两种不同类型的贷款，手续相对较多，审批流程也会更长。但考虑到其能够提供的灵活性和可能带来的经济优势，这样的复杂性和等待时间对于许多购房者来说是可以接受的。
值得注意的是，组合贷款的优势在于能够充分利用住房公积金贷款的较低利率优势，同时结合商业性贷款的灵活性。这种融资方式尤其适合那些既满足公积金贷款条件又有部分资金需求的购房者。
