资产评估程序是一个系统性的过程，它包括以下几个关键步骤：
1. 首先，需要明确资产评估业务的基本事项。这包括了解资产的性质、规模、用途以及相关的法律法规等。只有充分了解这些基本事项，才能为后续的资产评估工作奠定基础。
2. 其次，双方需要签订资产评估业务约定书。这是一份具有法律效力的文件，它规定了评估的目的、范围、方法、时间以及费用等相关内容。签订约定书有助于确保评估工作的顺利进行，同时也为双方提供了法律保障。
3. 接下来，需要形成资产评估计划。这个计划应该包括评估的具体步骤、时间表、人员分工以及所需的资源等。通过制定详细的评估计划，可以确保评估工作的有序进行，提高工作效率。
4. 在资产勘查阶段，评估师需要对资产进行实地调查和核实。这一步骤的目的是获取关于资产的详细信息，包括其地理位置、使用状况、周边环境等。这些信息对于资产评估的准确性至关重要。
5. 收集和分析资产评估资料是评估过程中的另一个重要环节。评估师需要从多个渠道收集关于资产的资料，如财务报表、市场数据、行业报告等。通过对这些资料的深入分析，可以为资产评估提供有力的依据。
6. 评定估算是资产评估的核心环节。在这一步骤中，评估师需要根据收集到的资料，运用专业的评估方法，对资产的价值进行估算。这一过程需要评估师具备丰富的经验和专业知识，以确保评估结果的可靠性和准确性。
7. 形成和提交资产评估报告是评估过程的最后阶段。这一报告应该详细记录评估的过程、方法和结果，并对资产的价值进行明确的表述。通过提交这份报告，评估师可以将评估结果呈现给委托方，以便他们做出相应的决策。
8. 最后，评估工作完成后，需要将相关档案进行归档。这包括评估报告、资料收集、勘查记录等。归档工作有助于评估师和委托方对评估过程进行追溯和审查，同时也为未来的评估工作提供了参考。
总之，资产评估程序是一个严谨而复杂的过程，它涉及到多个环节和多个专业人员的参与。只有遵循这一程序，才能确保资产评估的质量和效果。