公积金抵押贷款的详细流程如下：
首先，借款人需要了解银行关于个人住房抵押贷款的相关政策和流程。这一步至关重要，可以帮助借款人明确自身是否符合申请条件，避免不必要的奔波。
符合申请条件的借款人，需按照银行要求准备相关的资料和证明，如收入证明、征信报告等，然后正式向贷款银行提交购房贷款申请。
提交申请后，银行会对借款人提供的所有资料进行严格的审查。这包括核实借款人的身份、评估其还款能力，以及确定借款人是否属于贷款对象。审查通过后，银行会通知借款人贷款额度并承诺放款。
接下来，借款人需与贷款银行及售房单位签订个人住房公积金借款合同。同时，还需要与贷款银行签订住房抵押合同，确保贷款的安全性和合法性。
合同签订完成后，借款人需要从银行领取公证书，并准备好相关材料去公证处进行公证。这一步骤的费用由贷款银行承担，确保借款人的利益不受损害。
公证完成后，借款人可以收到经过公证的借款合同和住房抵押合同文本。此时，借款人需要前往已购房屋的所在地房产登记处办理房地产抵押登记手续。
最后，在完成了所有的合同签订和抵押登记后，银行会将贷款资金划拨至借款人在受托银行设立的
委托贷款专户。同时，银行会通知受托银行向借款人发放贷款。这样，整个公积金抵押贷款的流程就完成了。
整个流程旨在确保借款人能够顺利获得贷款，购买自己的住房。每一步都需要借款人和银行的紧密合作，确保信息的准确性和材料的完整性，以便顺利完成贷款流程。
