折现率是收益现值法的一个重要概念，它用于衡量特定条件下资产的收益水平。在评估一项资产时，折现率被用来确定该资产在未来所能带来的收益的价值。
首先，折现率是指资产取得收益的
收益率水平。换句话说，它是将未来收益折算成当前价值的比率。通过使用折现率，我们可以将未来的现金流折现到现在，以便更好地评估资产的价值。
其次，折现率与资产价值之间存在着反比关系。当收益率越高时，单位资产的增值率也越高，这意味着所有者拥有的资产价值就越低。相反，如果收益率较低，单位资产的增值率也较低，所有者拥有的资产价值就相对较高。因此，在评估资产时，我们需要考虑到折现率对资产价值的影响。
此外，折现率还可以用来比较不同资产之间的收益水平。通过将不同资产的预期收益折现到现在，我们可以得到它们的相对价值。这有助于投资者在做出投资决策时，选择最具吸引力的资产。
总之，折现率是收益现值法中一个关键的概念，它用于衡量资产的收益水平和价值。通过使用折现率，我们可以更好地评估资产的未来收益，并做出更明智的投资决策。
