购房合同转
按揭流程详解：
购房合同确实可以转按揭，这意味着在购房过程中，买方可以继续使用卖方的贷款进行还款。以下是详细的办理流程：
1. 原借款人（卖方）首先向银行提出转按揭申请。此时需要准备相关的申请材料，确保流程的顺利进行。
2. 银行在审核申请材料后，会要求卖方、买方以及银行本身签订三方协议。这是确保各方权益的重要环节。
3. 在三方协议签订之后，买方和卖方需要正式签订住房转让合同。这一步是产权转移的关键步骤，需要双方充分了解和协商合同条款。
4. 买方在签订住房转让合同后，需要向银行提出贷款申请。此时，银行会对买方的资质和还款能力进行审核。
5. 银行审批通过后，买方、卖方和银行将签订新的借款合同。在新的借款合同中，将明确贷款的详细条款和条件。
6. 随后，银行将与卖方一起办理产权过户手续以及抵押登记手续。这一过程需要一定的时间，买方和卖方需要耐心等待。
7. 在所有手续完成后，银行将发放贷款。买方在得到贷款后，需要按照新的借款合同约定的还款计划按期归还贷款。
请注意，在整个转按揭过程中，买方和卖方都需要充分了解合同条款，并确保提供真实的申请材料。同时，双方还需要密切关注流程的进展，确保按时办理各项手续。这样，购房合同转按揭的流程才能顺利完成。
