在处理具有融资性质的无形资产时，其入账价值的确定应基于购买价款的现值。这一差额，即购买价款与其现值之间的差异，应当被记录为未确认融资费用。对于这些未确认融资费用的摊销，除了满足特定资本化条件外，其余部分应计入财务费用中。
当涉及到折现率的确定（特别是在计算最低租赁付款额的现值时），可以按照以下顺序进行选择：
①首先考虑出租人的租赁内含利率；
②其次是租赁合同中规定的利率；
③如果前两者都不适用或不可行，则采用同期银行贷款利率作为折现率。
