投资性房地产公允价值变动的会计处理是一个重要的财务问题。当公允价值上升时,需要借记“投资性房地产-公允价值变动”,贷记“公允价值变动损益”。相反,当公允价值下降时,需要借记“公允价值变动损益”,贷记“投资性房地产-公允价值变动”。
此外,取得租金收入时,需要借记“银行
存款”,贷记“其他业务收入”。同时,还需要支付应交增值税(销项税额),因此需要借记“应交税费-应交增值税(销项税额)”。
总之,投资性房地产公允价值变动的会计处理涉及到多个方面,包括公允价值的上升和下降、租金收入的确认以及应交增值税的支付。这些内容都需要根据具体情况进行正确的账务处理。