在融资租赁交易中,租金的计算方式取决于残值归属及支付时间。当设备租赁结束后,残值通常归出租人所有。若租金于每期期末支付,则每期租金计算公式为:(租赁设备价值 - 残值现值) / 普通年金现值系数 = {租赁设备价值 - 残值 x (P/F,i,n)} / (P/A,i,n)。反之,若租金于每期期初支付,则需将公式调整为:{租赁设备价值 - 残值 x (P/F,i,n)} / (P/A,i,n) * (1 i)。
另一方面,当残值归承租人所有时,租金的计算方法略有不同。如果租金在每期期末支付,那么每期租金直接按照租赁设备价值除以普通年金现值系数来计算,即:租赁设备价值 / (P/A,i,n)。而当租金在每期期初支付时,需要将公式调整为:租赁设备价值 / {(P/A,i,n) * (1 i)}。