根据《物权法》的规定，不动产只能作为抵押物，而无法被质押。这意味着在处理不动产时，我们需要考虑以下几个方面：
首先，建筑物和其他土地附着物是可以进行抵押的。这些不动产包括房屋、厂房、商业楼宇等建筑物，以及与土地紧密相连的其他附着物，如树木、围墙等。通过抵押这些不动产，借款人可以获取资金来满足其经济需求。
其次，建设用地使用权也可以作为抵押物。建设用地使用权是指土地使用权人对土地进行开发、建设的权利。通过将建设用地使用权作为抵押物，借款人可以获得资金用于土地开发和建设项目。
此外，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权也可以作为抵押物。土地承包经营权是指农村集体经济组织或农民个人依法取得的土地承包经营权益。通过将土地承包经营权作为抵押物，借款人可以获得资金用于土地开发和农业经营。
需要注意的是，抵押不动产的处置权是有限的。根据《物权法》的规定，抵押不动产的处置权只限于以上所述的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。其他类型的不动产，如机器设备、车辆等，则无法作为抵押物。
综上所述，根据《物权法》的规定，不动产只能作为抵押物，而不能被质押。在进行不动产抵押时，需要明确抵押物的类别和处置权的范围，以确保合法合规的操作。
