公积金贷款流程详解:
购房者在选择心仪的房源并完成首付款支付后,需要签订购房协议。随后,携带相关材料如购房协议、身份证以及公积金缴纳凭证等前往
委托银行,正式开启公积金贷款申请流程。
首先,借款人需要领取公积金贷款申请表并填写完整。随后,将所有材料提交至委托银行。银行在接收到申请后,会进行审核。审核通过后,银行会开具《抵押物审核评估通知单》,对借款人购买的房屋进行价值评估。
完成房屋价值评估后,借款人需带上评估报告前往当地公积金管理中心,开具担保委托贷款调查通知单。随后,按照要求办理担保手续或抵押登记等手续。这一系列流程完成后,委托银行会向公积金管理中心提交划款申请。
公积金管理中心在收到划款申请及相关材料后,会在规定的10个工作日内完成审批。一旦审批通过,借款人需再次前往银行,办理住房公积金贷款的相关手续,包括合同签订等。银行在公积金中心审批通过后,会在最短的时间内将贷款发放至房屋经销商的账户中。
整体而言,办理公积金贷款大约需要1-2个月的时间。如果借款人提交的材料齐全且符合相关规定,银行通常在15个工作日内即可完成审批。公积金中心的审批时间为10个工作日,之后的合同签订、抵押登记等手续也会迅速进行。最终,贷款将成功划入房屋经销商账户,帮助购房者实现购房梦想。这一流程确保了公积金贷款的有序进行,为购房者提供了便利。