根据中华人民共和国土地增值税暂行条例(国务院令第138号)的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
具体而言，当一个单位或个人出售或转移其拥有的土地和土地上的建筑时，无论这些资产是新建的还是已经存在的，都必须向国家支付一定比例的税款。这种税收旨在调节房地产市场，确保国家从土地交易中获得应有的收益。
此外，这项政策还鼓励了合法合规的商业行为，通过征收适当的税费来促进资源的合理分配和社会公平。同时，它也为政府提供了重要的财政收入来源之一，用于支持公共服务和基础设施建设项目。
总之，任何涉及土地及其附属设施买卖的行为都必须遵守相关法律法规的要求，按时足额缴纳相应的税费。这不仅是对个人和企业法律责任的一种体现，也是维护市场秩序、保障国家利益的重要措施。
