目前还贷的年限有十年、十五年、二十年、以及三十年。还贷时间越长利息也越多,下面一起来看看各个期限贷款有何优缺点: 【1】短期商业贷款(≤10年) 适合人群:经济状况良好,能承担高额月供。优点:还贷总额少,利息少。 【2】中期商业贷款(≥10年且≤20年) 适合人群:收入稳定,经济条件中等收入者。优点:支付利息适中,月供压力相对较小。 【3】长期商业贷款(≥20年且≤30年) 适合人群:收入不太稳定,事业尚出于奋斗期的人。优点:月供压力小,缓解了购房前期的经济压力。 对于首次买房的我们要买开放商的五证齐全的房子,另外还要注意一个小细节,也就是定金和订金的区别,以防给自己带来不必要的损失。