打算出售或购买二手房的朋友经常能看见“满五唯一”、“满五不唯一”、“满二唯一”等词汇，其中“满五唯一”是讨论的比较多也更受欢迎的，属于二手房中抢手的一类房源，那么出售或购买满五唯一的二手房有什么好处呢？
满五唯一有什么好处？ 在二手房交易中，二手房交易主要牵涉到契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种税费。根据我国相关税费减免规定，出售的二手普通住房在满足“满五”的情况下，可以享受免征个人所得税的税费优惠政策。在满足“唯一”的情况下，可以享受免征增值税的税费优惠政策。也就是说，出售满五唯一的二手普通住房可以享受
个税和增值税的双免税费优惠。 总之，购买满五唯一的房子的好处主要是交易成本低。注意在交购房定金前，一定要核实房子是否确实符合“满五唯一”的条件。并在签订二手房买卖合同时将“是否满五唯一”写入购房协议，同时约定好违约条款来维护好自身权益。
