海南的首套房贷款，央行提供的基准利率为一年以内的贷款利率为5.60%，一年以上，没超过五年的贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
海南的购房条件是：
(1)具有合法的身份;
(2)经济收入稳定，征信良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)能够提供合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;
(4)有购买住房全部价款20%以上的自筹资金;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)银行规定的其他条件。
