二手房贷款的要求如下：
1、申请人需要有合法的身份证件。
2、申请人需要有偿还贷款本息的能力。
3、申请人要同意用自己的房屋当作银行的抵押物。
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通。
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款。
7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
