1、先将资产转入清理 ：
借：固定资产清理，累计折旧，
贷：固定资产；
2、将改建部分和投入计入在建工程 ：
借：在建工程，
贷：银行存款，固定资产清理。
3、剩余作价卖出，
借：银行存款，营业外支出 ，
贷：固定资产清理，应交税费-应交增值税（销项税额）。或是
借：银行存款
贷：营业外支出 ，固定资产清理，应交税费-应交增值税（销项税额）。
4、完工后，
借：固定资产，
贷：在建工程。
