上海买房首付要付35%的规定是针对的商业贷款，个人的住房公积金贷款是没有变动的，
公积金贷款的首付比例相关规定：
1.如果是购买首套自住房，建筑面积在90平米以下的，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积超过90平米的，住房公积金贷款首付款比例最低是30%。
