影响公积金贷款总额的原因有如下几条：
1、国内每个地区都规定了最高的公积金贷款额度。其中，不同的房屋类型所规定的最高贷款额度都是不同的。
2、公积金贷款规定的最低首付比例和房屋总价会影响可贷额度，首付比例越大，可贷的公积金就越少。
3、所购房屋的面积不同，首付的比例就不同，对应的可贷额度就会不同。
4、有些城市限制公积金贷款的月供额不可以超过缴存基数的50%。
