【大连公积金贷款额度详解：政策、计算及影响因素】
大连市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）根据国家相关政策，制定了大连市住房公积金贷款管理办法，该办法明确了公积金贷款的申请条件、贷款额度、贷款利率等事项。
1、贷款额度上限：根据公积金中心规定，大连市公积金贷款额度上限为50万元。
2、贷款额度计算公式：贷款额度=账户余额 账户缴存年限×月缴存额×1.2。
（1）账户余额：指申请人在公积金中心的账户余额。
（2）账户缴存年限：指申请人自首次缴存公积金之日起至申请贷款时止的缴存年限。
（3）月缴存额：指申请人每月实际缴存的公积金金额。
3、贷款额度影响因素：
（1）账户余额：账户余额越高，贷款额度越高。
（2）账户缴存年限：缴存年限越长，贷款额度越高。
（3）月缴存额：月缴存额越高，贷款额度越高。
1、2020年，大连市公积金贷款额度上限由40万元上调至50万元。
2、2021年，大连市公积金贷款政策进一步放宽，允许申请人使用配偶的公积金账户余额进行贷款。
1、申请人须为大连市住房公积金缴存人。
2、申请人须具有稳定收入，有偿还贷款本息的能力。
3、申请人须具备良好的信用记录。
4、申请人须符合公积金中心规定的其他条件。
大连公积金贷款额度是购房者购房时的重要参考因素，了解公积金贷款政策、计算公式及影响因素，有助于申请人合理规划贷款额度，顺利办理公积金贷款，在申请公积金贷款时，还需关注政策调整，以便及时调整贷款策略。
