前11个月百强房企销售额同比下降逾三成 12月市场预计将保持一定活跃度

  11月30日,中指研究院发布2024年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜。榜单显示,前11个月销售额前三名为保利发展、中海地产、绿城中国,分别为3080亿元、2704亿元、2467.2亿元;销售面积前三名为保利发展、万科、绿城中国

△来源:中指研究院

  中指研究指出,2024年1-11月,TOP100房企销售总额为38516.0亿元,同比下降32.9%,降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月,TOP100房企销售额同比减少9.46%,环比减少18.62%。其中,典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强劲。1-11月销售总额超千亿房企9家,较去年同期减少7家,百亿房企76家,较去年同期减少32家。TOP100房企权益销售额为26923.6亿元,权益销售面积为14515.6万平方米。

△来源:中指研究院

  2024年1-11月,各阵营房企销售额均有所下降。其中,TOP10房企销售额均值为1876.1亿元,较上年下降25.7%;TOP11-30房企销售额均值为480.1亿元,较上年下降38.4%;TOP31-50房企销售均值为232.1亿元,较上年下降38.8%;TOP51-100房企销售额均值为110.2亿元,同比下降38.6%。

  2024年1-11月,百亿以上阵营企业数量有所减少。具体来看,千亿以上阵营9家,较去年同期减少7家,销售额均值1981.3亿元。第二阵营(500亿-1000亿元)企业8家,较去年同期减少6家,销售额均值729.1亿元。第三阵营(300亿-500亿元)企业16家,与去年持平,销售额均值351.5亿元。第四阵营(100亿-300亿元)企业为43家,较去年同期减少19家,销售额均值168.2亿元。

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