2月1日,第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》。报告显示,1月,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比继续结构性微涨。百城二手住宅价格跌幅继续收窄,1月成都、乌鲁木齐二手房价格上涨,深圳环比持平。
根据中指研究院监测数据,1月,百城新建住宅均价为16693元/平方米,受部分优质改善项目入市带动,1月新房价格环比结构性上涨0.23%,其中有47个城市房价环比上涨,41个城市下跌,12个城市环比持平。
同比而言,1月,新建住宅价格同比上涨的城市个数为61个。上海、成都、合肥和西安同比分别上涨10.70%、7.17%、5.40%、4.71%;杭州、泉州等13个城市涨幅均在1%-3%(含)之间;福州、银川等11个城市涨幅均在0.5%(含)-1.0%之间;武汉、保定等10个城市涨幅在0.3%(含)-0.5%之间;张家港、潍坊等23个城市涨幅在0.3%以内。
1月,百城二手住宅平均价格为14130元/平方米,环比下跌0.51%,跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点,已连续6个月收窄,同比下跌7.22%。1月房价环比上涨城市数量为2个,分别为成都和乌鲁木齐,深圳二手住宅价格环比持平。
根据中国房地产指数系统百城价格指数,二手住宅方面,1月一线城市二手住宅价格环比下跌0.15%,其中深圳房价环比持平,北京、上海环比跌幅均在0.1%-0.2%之间,已连续4个月维持微跌态势。二线城市二手住宅价格环比下跌0.58%,梯队内成都二手房业主预期稳定,二手房价格已连续3个月保持微涨态势。三四线城市二手住宅价格环比下跌0.59%。