不应作为无形资产核算的是购入的用于开发项目的土地使用权。无形资产核算是商业银行对无形资产的取得、转让、投资和摊销等的核算。无形资产是指不具有实物形态的非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、非专利技术、租赁权、土地使用权、商誉、自行设计并经鉴定的科研成果及软件系统等项目。
在商业银行的财务管理中，无形资产核算是非常重要的一环。它涉及到商业银行对无形资产的取得、转让、投资和摊销等方面的管理和核算。然而，有一些项目并不应该被计入无形资产的范畴。其中之一就是购入的用于开发项目的土地使用权。
土地使用权是一种重要的无形资产，它赋予了持有者在一定时间内对土地进行开发和使用的权利。然而，商业银行在购买土地使用权时，通常是将其作为一种投资或者固定资产来看待的，而不是作为无形资产来进行核算。这是因为商业银行的主要业务并不是开发土地，而是通过提供金融服务来获取收益。因此，将购入的土地使用权作为无形资产核算是不合适的。
此外，商业银行在进行无形资产核算时，还需要注意一些其他的事项。首先，无形资产必须是不具有实物形态的非货币性资产。这意味着它们不能以物理形式存在，而只能通过法律或者其他形式来体现其价值。其次，无形资产必须能够为商业银行带来经济利益，并且能够以合理的成本进行计量和核算。最后，商业银行还需要对无形资产进行定期的评估和摊销，以确保其价值的准确性和合理性。
综上所述，商业银行在进行无形资产核算时，需要明确界定哪些项目不应该被计入无形资产的范畴。其中，购入的用于开发项目的土地使用权就是一个很好的例子。商业银行应该根据实际情况，合理划分无形资产和固定资产，并进行准确的核算和管理，以提高财务管理的效率和准确性。
