好的，以下是根据您的要求改写并重新排版的内容：
**贷款申请资格及要求**
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**一、基本要求**：
申请人需满足以下条件：
1. **年龄及民事行为能力**：申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。 2. **收入状况**：申请人需要有合法稳定的收入来源，确保还款能力。 3. **征信状况**：申请人需保持良好的征信记录，无信用污点，诚实守信。
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**二、住房相关要求**：
对于申请人所购买的住房，需满足以下条件：
1. **住房类型**：申请人购买的房子应为普通住房。 2. **面积限制**：住房面积90平方米及以下。 3. **房产拥有情况**：申请人目前名下不能拥有单独或与他人共同购买的住房（不包括与父母共同购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房）。
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请注意，以上内容仅作为贷款申请的参考标准，具体申请流程和条件还需根据金融机构的具体政策进行详细了解。希望申请者能够充分了解并满足相关要求，确保顺利申请贷款。
