房贷等额本金还款的算法是:
你的每月月供额为：(贷款总额÷还款的期数) (贷款总额-已归还本金累计额)×月利率;
每个月需要还的本金是：贷款总额÷还款的期数;
每月会还的利息：剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
月供的递减额：每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。
