台州二手房贷款年限是不超过30年，还要看房龄，在申请贷款的时候还要注意准备好下面的材料：
1.买卖双方签定的《存量房购房合同》;
2.公积金贷款申请表;
3.所购房屋的评估报告书;
4.夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明);
5.公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明。
