兰州市购房贷款政策调整：优化金融支持，助力房地产市场平稳发展
兰州市政府发布了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》，其中对购房贷款政策进行了调整，旨在优化金融支持，促进房地产市场平稳健康发展，以下将从政策背景、主要内容、影响等方面进行解读。
近年来，我国房地产市场经历了快速发展，但也面临一些问题，如房价过快上涨、供需矛盾突出等，为解决这些问题，各地政府纷纷出台相关政策，以调整房地产市场，兰州市此次调整购房贷款政策，旨在降低个人购房门槛，优化金融支持，推动房地产市场平稳健康发展。
1、降低个人购房门槛
（1）首套房首付比例：个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。
（2）结清贷款按首套房贷款政策：对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。
2、提高公积金贷款额度
个人通过公积金贷款购买住房，公积金贷款最高额度单身职工为60万元，双职工为70万元。
3、放宽区域限购、限售条件
取得不动产权证的商品住房，网签备案满三年即可上市交易。
4、减轻个人住房消费负担
加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。
1、降低购房门槛，有助于提高市场活力，刺激购房需求，稳定房地产市场。
2、提高公积金贷款额度，有助于缓解居民购房压力，促进住房消费。
3、放宽区域限购、限售条件，有助于优化房地产市场供需结构，提高市场透明度。
4、减轻个人住房消费负担，有助于提高居民生活质量，促进经济稳定增长。
兰州市此次购房贷款政策调整，有助于优化金融支持，推动房地产市场平稳健康发展，兰州市将继续关注房地产市场动态，根据实际情况调整政策，以实现房地产市场长期稳定。
