成都公积金贷款二套房攻略：政策解析与贷款流程详解
在成都，购买二套房是否可以使用公积金贷款一直是购房者关心的问题，本文将从财经角度出发，为您介绍成都公积金贷款二套房的相关政策、条件及贷款流程，帮助您了解如何申请二套房公积金贷款。
1、首套房公积金贷款结清后，方可申请二套房公积金贷款。
2、购买第二套住房，首付比例不低于50%，利率上浮10%。
3、贷款额度根据公积金缴存情况、借款年限、还款方式、借款人家庭财务状况、债务状况及标的物价值等综合拟定。
4、贷款期限为20年，首套房首付为三成，二套房首付不低于五成。
5、贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。
1、具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。
2、参加住房公积金制度的职工，具有稳定收入来源，具备偿还贷款能力。
3、借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款。
4、以家庭为单位征信良好，无连续三个月未还款或2年内累计逾期6次及以上记录。
5、借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
1、准备材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、首付款证明、公积金缴存证明等。
2、提交申请：将准备好的材料提交给成都住房公积金管理中心。
3、审批通过：公积金管理中心对申请材料进行审核，并在规定时间内审批通过。
4、签订合同：审批通过后，借款人与公积金管理中心签订借款合同。
5、贷款发放：公积金管理中心将贷款发放至借款人指定的银行账户。
6、还款：借款人按照合同约定，按时还款。
成都公积金贷款二套房政策相对较为严格，购房者需满足一定条件才能申请，在申请过程中，需注意准备齐全相关材料，并了解贷款流程，通过本文的介绍，相信您对成都公积金贷款二套房有了更深入的了解，在购房过程中，合理利用公积金贷款，将有助于减轻您的经济负担。
