根据最新政策有如下规定：
1、住房公积金贷款只能是个人买自住房使用，不能用来投资买房。
2、申请首套房公积金贷款，房屋建筑面积小于90平米的，申请人需要自付至少全额房款20%的首付;房屋建筑面积超过90平米的，申请人需要自付至少全额房款30%的首付。
3、想要申请二套房公积金贷款，申请人家庭的人均住房面积必须小于当地平均水平才可以，而且用于购买改善家庭住房环境的房产。二套房公积金贷款自付首付比例不少于50%，贷款利率为首套房公积金贷款利率的1.1倍。
4、购买三套及以上住房的公积金缴纳职工不得申请公积金贷款。
