济南商业贷款转成积金贷款条件还是比较多的，一方面除了需要满足公积金贷款的相关规定外，另一方面还需满足以下条件：
1、在原住房贷款商业银行办理转公积金贷款手续，与贷款银行达成一致可申请。
2、申请人的个人住房贷款还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间，并且没有不良还款记录。
3、以所购房产作抵押的转公积金贷款所涉及房屋的《房屋所有权证》已经办理，并符合办理房屋抵押登记条件。
4、申请人当时在办理个人住房商业贷款时，已经符合住房公积金贷款的条件，但因银行拒办而未申请公积金贷款。
