随着我国房地产市场的持续火爆，越来越多的人选择使用公积金贷款购房，而提前还款，也成为许多借款人关心的问题，本文将从财经角度出发，为您详细介绍南京市公积金提前还款的相关知识，帮助您省息又规避风险。
公积金提前还款，是指在贷款合同约定的还款期限内，借款人提前部分或全部偿还贷款本金的行为，提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。
1、借款人需具备还款能力，即收入稳定，有足够的资金用于提前还款。
2、还款账户内余额充足，能够覆盖提前还款的本金。
3、借款人需提前向贷款银行申请，并按照银行要求提供相关资料。
1、借款人向贷款银行提出提前还款申请，并提交相关资料。
2、银行审核借款人提交的资料，确认借款人具备提前还款条件。
3、银行与借款人签订提前还款协议，明确还款金额、还款时间等事项。
4、借款人按照协议约定的时间，将提前还款金额打入银行指定账户。
5、银行收到提前还款金额后，办理相关手续，并将还款记录反馈给公积金管理中心。
1、部分提前还款：在贷款期限内，根据自身经济状况，选择合适的时间进行部分提前还款，减少利息支出。
2、选择合适的还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法是两种常见的还款方式，等额本息还款法每月还款金额固定，适合收入稳定的人群；等额本金还款法每月还款金额递减，适合收入较高、还款压力较小的人群。
3、利用公积金账户余额：若公积金账户余额充足，可将其转入贷款账户，用于提前还款。
1、提前还款违约金：部分银行规定，提前还款需支付一定比例的违约金，在申请提前还款前，务必了解相关政策，避免产生额外费用。
2、影响征信记录：提前还款可能会对借款人的征信记录产生一定影响，在还款过程中，保持良好的信用记录，有利于个人信用体系建设。
南京市公积金提前还款可以帮助借款人节省利息支出，但需注意相关条件和风险，在申请提前还款时，借款人应充分了解政策，合理规划还款计划，确保贷款还款顺利进行。
