《公积金与公积金贷款：揭秘政策红利下的理财之道》

公积金，全称为住房公积金，是我国特有的住房保障制度，它是由单位和职工共同缴纳的一种长期住房储金，旨在帮助职工解决住房问题，公积金贷款则是指职工在购买、建造、翻修自住住房时，向住房公积金管理中心申请的贷款。

公积金相关知识介绍

1、公积金缴纳比例

根据我国相关法律法规，职工和单位住房公积金的缴纳比例不得低于5%，最高不得超过12%，具体缴纳比例由当地住房公积金管理中心根据实际情况确定。

2、公积金账户

职工在所在单位办理住房公积金手续后，即可在住房公积金管理中心开设个人公积金账户，公积金账户是职工住房公积金的存储和提取载体。

3、公积金提取条件

职工在以下情况下可以提取公积金：

（1）购买、建造、翻修自住住房；

（2）偿还住房贷款本息；

（3）房租支出超过家庭收入规定比例；

（4）离休、退休、死亡或被宣告失踪；

（5）职工家庭发生重大疾病，经当地住房公积金管理中心审核认定。

公积金贷款相关知识介绍

1、公积金贷款额度

公积金贷款额度一般不超过职工住房公积金账户余额的80%，具体额度由当地住房公积金管理中心根据实际情况确定。

2、公积金贷款利率

公积金贷款利率实行市场化定价，由中国人民银行授权全国住房公积金管理中心制定，目前，公积金贷款利率相对较低，具有较强竞争力。

3、公积金贷款流程

（1）职工向住房公积金管理中心提交贷款申请；

（2）住房公积金管理中心审核贷款申请；

（3）审核通过后，职工与贷款银行签订借款合同；

（4）贷款银行发放贷款；

（5）职工按约定的还款方式偿还贷款。

公积金与公积金贷款的理财之道

1、合理规划公积金缴纳比例

职工在缴纳公积金时，应根据自己的实际情况和需求，合理规划缴纳比例，确保公积金账户余额充足，以便在购房、租房等情况下顺利提取；避免缴纳过多，造成资金闲置。

2、积极利用公积金贷款

公积金贷款具有低利率、期限长、还款方式灵活等特点，职工在购房、建造、翻修自住住房时，应积极利用公积金贷款，减轻购房压力。

3、关注公积金政策动态

住房公积金政策会随着国家经济发展和住房市场变化而调整，职工应关注政策动态，了解最新政策，以便更好地利用公积金。

公积金与公积金贷款是我国住房保障体系的重要组成部分，了解公积金相关知识，合理规划公积金缴纳比例，积极利用公积金贷款，是职工在政策红利下实现理财目标的重要途径。