公积金还清贷款是指借款人利用个人住房公积金账户中的资金，按照规定的方式和程序，一次性或分期偿还商业贷款的行为，在我国，公积金贷款具有低利率、额度高、期限长等特点，成为广大购房者解决资金问题的首选。
1、公积金贷款的条件
（1）借款人须具备合法有效的身份证件；
（2）借款人须具备稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
（3）借款人须在住房公积金管理中心设立个人住房公积金账户，并连续缴存住房公积金满6个月；
（4）借款人须购买符合公积金贷款条件的住房；
（5）借款人须提供符合规定的抵押物或保证人。
2、公积金贷款的额度
公积金贷款额度一般不超过借款人及其配偶缴存住房公积金账户余额的20倍，最高不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
3、公积金贷款的利率
公积金贷款利率按照国家规定执行，目前执行的是中国人民银行规定的基准利率，贷款期限在1年（含）以内的，实行浮动利率；贷款期限在1年以上的，实行固定利率。
4、公积金还清贷款的方式
（1）一次性还清：借款人在贷款到期前，一次性偿还全部贷款本息；
（2）分期还清：借款人按照约定的还款计划，分期偿还贷款本息。
1、合理规划贷款额度：根据自身实际情况，合理选择贷款额度，避免因贷款额度过高而增加还款压力。
2、选择合适的还款方式：根据自身收入状况，选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。
3、优化贷款期限：根据自身需求和还款能力，合理选择贷款期限，降低还款压力。
4、注重公积金缴存：积极缴存住房公积金，提高个人信用等级，为未来的贷款提供更多保障。
5、关注政策动态：关注国家及地方公积金政策动态，了解最新政策，把握公积金贷款机会。
公积金还清贷款是一种低利率、额度高、期限长的贷款方式，对于解决购房者资金问题具有重要意义，了解公积金贷款的相关知识，掌握理财攻略，有助于借款人顺利还清贷款，实现财务自由。
