根据《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第十条的规定，转让旧建筑物属于土地增值税的征收范围，需按规定计算并缴纳土地增值税。
在实际操作中，转让旧房时，应按照以下几项作为扣除项目金额来计征土地增值税：
这些扣除项目确保了土地增值税的公平合理征收，同时也为纳税人提供了明确的计算依据。
