土地出租业务，根据现行税法规定，属于不动产出租范畴，因此需要缴纳增值税。
依据财政部和国家税务总局于2016年发布的财税[2016]47号文件，该通知进一步明确了营改增试点相关政策，其中包括劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等内容。
具体到土地出租方面，文件指出，如果纳税人以经营租赁的方式将土地出租给他人使用，则应按不动产经营租赁服务的标准来缴纳增值税。
此外，对于在2016年4月30日之前已经取得的土地使用权，纳税人可以选择采用简易计税方法进行处理。这意味着，他们可以基于取得的全部价款及价外费用减去原始购地成本后的净额来计算销售额，并按照5%的固定征收率来缴纳相应的增值税。
