在处理商品房出租的税务问题时，必须考虑到房产税的征收。
首先，关于房产税的计提，会计分录应如下所示：
借记：税金及附加，
贷记：应交税费—房产税。
其次，当实际缴纳房产税时，账务处理则变为：
借记：应交税费—房产税，
贷记：银行存款。
通过这样的会计处理，企业能够确保其财务记录的准确性和合规性。
