以下是改写后的内容，并对文本进行了重新排版：
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南昌银行住房贷款利率详解
南昌银行的住房贷款利率是根据借款人的贷款方式、贷款期限以及当地政策来确定的。具体利率会在现行的人民币贷款基准利率基础上进行
浮动。以下是具体的利率情况：
一、商业贷款利率
1. 短期贷款（一年以内）：年利率为4.35%。 2. 中长期贷款（一至五年）：年利率为4.75%。 3. 长期贷款（五年以上）：年利率为4.9%。
二、
公积金贷款利率
对于公积金贷款，南昌银行提供以下利率：
1. 五年以内（含五年）：年利率为2.75%。 2. 五年以上：年利率为3.25%。
请注意，以上利率仅供参考，实际利率可能会因个人资质、信用状况、市场变化等因素有所调整。若需获取更准确的利率信息，请直接联系南昌银行或访问其官方网站。
在办理住房贷款时，除了利率，还需关注贷款期限、还款方式以及其他相关费用。确保充分了解和比较不同产品，以选择最适合自己的贷款方案。
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排版简洁明了，内容充实且易于理解，希望符合您的要求。
