湛江公积金贷款额度最高能有多少?我想买房但是存款不多。

湛江的公积金贷款额度和全国各地基础条件一致。具体数值需要结合申请人的还贷能力、公积金贷款房价成数、公积金账户余额和法定最高贷款额度来确定,最终结果取最小值。

额度计算方法如下:

1、还贷能力:【(申请人月收入 申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额】×贷款期限。

同时使用配偶额度的则需换成夫妻的总和。

2、房价:全额房款×贷款成数;

3、公积金账户余额:申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

4、法定贷款最高限额:个人最高额度40万元;夫妻最高额度60万元。

相关文章