根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则（财法字〔1995〕6号），纳税人在取得收入后，需要先扣除规定的扣除项目金额，然后计算增值额。这一增值额将作为缴纳土地增值税的依据。
具体来说，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。这一规定确保了税收的及时性和准确性。
总之，土地增值税的计算和缴纳是一个严格的过程，需要纳税人按照规定的程序和时间进行操作。
